【資料圖】
1月11日，房地產服務領漲兩市。中天服務漲停，招商積余大漲5%，家電、建筑裝飾等相關配套板塊也集體上漲，九陽股份大漲6%。
媒體報道，央行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會，其中有一半的內容都在談論房地產，要保持房地產融資平穩有序。
會議明確，要有效防范化解優質頭部房企風險；綜合施策改善優質房企經營性和融資性現金流；配合有關部門和地方政府扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作。
這是2023年開年首次信貸工作會議，其中透露了不少信號。除了對基建投資、綠色發展、科技創新等加強金融服務外，會議中最多提到的還是房地產，仍然把地產融資放在重要位置。也體現了監管部門對于房企融資的大力支持。在多政策的組合拳下，房地產樓市遇冷勢頭有望減緩。
天風證券指出，隨著保交樓、“三支箭”等供給側政策陸續出臺，房企融資渠道有望逐步打通，整體的政策環境有望得到改善。供給側的支持或逐漸傳導至需求側，形成良性循環，2023年房地產銷售或因此而企穩復蘇。
中信證券1月11日研報認為，資產激活、負債接續、權益補充和預期提升四項行動中，資產激活是關鍵。預計融資性現金流無法長期背離經營性現金流，改善當前的房地產銷售仍是政策發力點。同時，政策持續創新，疏通需求堵點。我們預計，房地產行業繼續面臨友善的政策環境，復蘇不至，寬松不止。
（投資顧問：江淑姣?執業編號：A0840619120001）
免責聲明：百瑞贏證券咨詢所有資訊內容僅供參考，不構成投資建議，股市有風險，投資需謹慎。