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新城控股發(fā)布2022年12月及第四季度經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。公司銷售業(yè)績(jī)受行業(yè)影響不及預(yù)期，吾悅廣場(chǎng)租金收入保持增長(zhǎng)，作為示范民企在融資端獲得授信額度和發(fā)債支持。公司商管業(yè)務(wù)持續(xù)擴(kuò)張，吾悅廣場(chǎng)輕重并舉，未來業(yè)績(jī)可期，我們維持盈利預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)2022-2024年新城控股歸母凈利潤(rùn)分別為81.2、85.7、96.8億元，EPS分別為3.59、3.79、4.28元，當(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE估值分別為6.2、5.9、5.2倍，維持“買入”評(píng)級(jí)。