樂(lè)居財(cái)經(jīng)訊 吳文婷1月20日，“向上進(jìn)化--2022中國(guó)熱點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)研判沙龍”舉行。沙龍分為“華北/華中”“華東”“西北/西南”3大專場(chǎng)直播，在線解讀2021年熱點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，預(yù)見(jiàn)2022年樓市的危機(jī)與機(jī)會(huì)。點(diǎn)擊進(jìn)入直播》》
天貓好房集團(tuán)副總裁何義表示，二手房要看政策，我們關(guān)注到國(guó)家從政策、金融方面有非常明確的寬松跡象，包括銀行貸款的放松以及貸款利率的下降，都是明確的信號(hào)。
關(guān)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)方面，越是艱難的時(shí)候越要注意文化建設(shè)，越是艱難的時(shí)候越要構(gòu)建自己的企業(yè)文化。雖然招人很重要，但留住人更重要，大家都希望規(guī)模快速發(fā)展，但這個(gè)過(guò)程中有一個(gè)很大的風(fēng)險(xiǎn)是文化稀釋，所以個(gè)人的建議，越是市場(chǎng)困難的時(shí)候，越是行業(yè)人員流失的時(shí)候，越是想快速發(fā)展的時(shí)候，越要注重內(nèi)部企業(yè)文化的建設(shè)。
此外，大店模式對(duì)店長(zhǎng)管控能力的要求很高，而無(wú)底薪模式下的管控更難。在有底薪的模式下，過(guò)程管理很重要，針對(duì)經(jīng)紀(jì)人的過(guò)程管理，不是無(wú)效的過(guò)程管理。
何義強(qiáng)調(diào)，拒絕躺平，要讓經(jīng)紀(jì)人動(dòng)起來(lái)，迎接三月份的小陽(yáng)春。在小陽(yáng)春之前，新房有庫(kù)存，是一次機(jī)會(huì)。同樣，二手房那個(gè)時(shí)候也要搶庫(kù)存，接受更多業(yè)主的房源委托，準(zhǔn)備好糧食彎道超車，迎接小陽(yáng)春，迎接向上的2022。