恒基·旭輝江山位于東莞城區(qū)片區(qū)石碣鎮(zhèn)唐洪板塊，地處“三江六岸”中心城區(qū)的重要濱水空間，區(qū)域內(nèi)約3000畝舊改加速推進(jìn)，區(qū)位價(jià)值潛力大。項(xiàng)目距離石碣主干道崇煥大道約100米，可快速通往東城、茶山、石龍等周邊鎮(zhèn)街，交通較便利。周邊分布有多個(gè)成熟小區(qū)，1公里內(nèi)享受新民學(xué)校、唐洪綜合市場(chǎng)、袁崇煥紀(jì)念園等配套，生活氛圍濃厚。
恒基·旭輝江山占地約2.6萬(wàn)㎡，總建面約11萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)9棟樓，總戶數(shù)為708戶。其中1、3、4、5號(hào)樓為住宅樓，2號(hào)樓為辦公樓，6、7、8、9號(hào)樓為商業(yè)樓，住宅共540戶，商辦產(chǎn)品共168戶。項(xiàng)目涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，將打造成一個(gè)Block綜合體。
恒基·旭輝江山共推出兩個(gè)主力戶型，分別是建面約96㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)以及約117㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。本期《好住》聚焦東莞城區(qū)片區(qū)純新盤——恒基·旭輝江山，以約117㎡四房戶型為例進(jìn)行解析。話不多說(shuō)，先來(lái)看看戶型圖。
建面約117㎡四房戶型為經(jīng)典的橫廳設(shè)計(jì)，客餐廳相連，外接約6.4米超寬景觀陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)采光俱佳。走道歸廳，減少了空間的浪費(fèi)，提高實(shí)用率。全屋均帶有“一字型”觀景飄窗，不僅提高了空間利用率，還增加了采光面，適合賞景。
這個(gè)戶型的缺點(diǎn)是臥室門正對(duì)客廳、餐廳，主臥門更是正對(duì)入戶大門，沒有做到動(dòng)靜分區(qū)，同時(shí)私密性也不夠強(qiáng)。另外，公衛(wèi)設(shè)置在入門右側(cè)，遠(yuǎn)離臥室，使用起來(lái)也不太便利。
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