樂居買房訊購房置業(yè)除樓盤質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施外，周邊學(xué)位質(zhì)量已成為關(guān)鍵因素。
一直以來，江門購房市民對學(xué)位需求較大，濱江新城優(yōu)質(zhì)學(xué)校尤為稀少。
近日，關(guān)于濱江新城學(xué)位問題，傳出重大利好消息！在高德地圖上能搜索到“紫茶小學(xué)濱江學(xué)校（建設(shè)中），這意味著，濱江學(xué)校或早已納入紫茶教育集團(tuán)，將大大彌補(bǔ)濱江新城缺少知名優(yōu)質(zhì)學(xué)校的困境。
消息一出，周邊樓盤銷量大增！有專業(yè)地產(chǎn)人士表示，自濱江華盛路北側(cè)的紫茶小學(xué)濱江學(xué)校地圖定位曝光，周邊幾個盤銷量有所好轉(zhuǎn)。某濱江樓盤內(nèi)部也傳出即將漲價的消息。
來源：朋友圈
據(jù)了解，濱江學(xué)校早已封頂，預(yù)計今年8月正式完工交付投用。
濱江學(xué)校實(shí)拍圖（攝于2022年3月）
濱江學(xué)校占地面積70畝（擬爭取擴(kuò)至100畝），擬建設(shè)一所九年一貫制公辦學(xué)校（寄宿初中），辦學(xué)規(guī)模為小學(xué)36個班1620人，初中24個班1200人，共有學(xué)生2820人（按100畝用地考慮）。
濱江學(xué)校實(shí)拍圖（攝于2022年3月）
學(xué)校位于蓬江區(qū)濱江新城華盛路與鳳翔路驕交匯處，華盛路東側(cè)約10個新盤聚集。
距離學(xué)校550米→保利和悅?cè)A錦
首先，我們來看距離學(xué)校550米——保利和悅?cè)A錦主推1-3棟，2梯4戶，戶型建面約98~128㎡，毛坯售價約10800元/㎡，按此售價計算，首付約三十一萬。
另4-7棟少量帶裝單元在售，戶型建面同為98~128㎡。
走進(jìn)項(xiàng)目可以看見，小區(qū)樓棟均拆棚架，園林綠化已有養(yǎng)護(hù)和管理，環(huán)境尚可，可以說是現(xiàn)房在賣。
距離學(xué)校716米→粵海壹桂府
接下來，我們來到距離學(xué)校716米——粵海壹桂府在售1/2/3/5/7/8/10棟，建面90-143㎡，毛坯均價10000-12200元/㎡。
項(xiàng)目自帶1.5萬㎡藝術(shù)商業(yè)街區(qū)，目前商業(yè)街已盛大開放，首批進(jìn)駐商家已開業(yè)；配備2500㎡壹里市集，集吃喝玩樂購住多元功能于一體。
值得一提的是，距離粵海壹桂府約100米的公辦幼兒園——蓬江機(jī)關(guān)幼兒園，預(yù)計今年9月交付招生。
蓬江機(jī)關(guān)幼兒園實(shí)拍圖（攝于2022年3月）
距離學(xué)校735米→越秀星匯觀瀾
下一步，我們來到距離學(xué)校735米——越秀星匯觀瀾在售4棟，建面90㎡三房、114㎡、128㎡四房，毛坯均價11500元/㎡；另在售5棟洋房，建面約79/90/110㎡，毛坯均價約10800元/㎡。
越秀星匯觀瀾位于蓬江區(qū)江門市濱江新區(qū)觀瀾湖旁，北面直望園山湖，擁有一線湖景。項(xiàng)目投入約30億打造“十路一湖”的項(xiàng)目，預(yù)計2023年完成主體建設(shè)。
距離學(xué)校1.1千米→中國鐵建城
最后，我們來到距離學(xué)校1.1千米——中國鐵建城在售5棟洋房，建面約79/89/119㎡，三房四房設(shè)計，毛坯均價約10500元/㎡。另在售1/3/4/9/10/11/12棟洋房，建面約93/123/143㎡，毛坯均價約11000元/㎡。
中國鐵建城園林實(shí)拍圖
3月12日，項(xiàng)目泳池示范區(qū)已正式對外開放，目前有10套四房特價房源，單價10xxx元/㎡起任選，成交指定單元送20年人防車位使用權(quán)。
項(xiàng)目位于濱江新區(qū)華盛路南側(cè)、園山湖旁，由中國鐵建&南光集團(tuán)雙央企聯(lián)手打造世界500強(qiáng)總部基地，物業(yè)涵蓋高層洋房、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、市政文化配套等。項(xiàng)目周邊的灣區(qū)之眼已啟動招商。
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文章來源:樂居買房
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