眾筑濱海中央位于虎門富民布料市場(chǎng)商圈與萬(wàn)達(dá)商圈交匯處，緊鄰虎門鎮(zhèn)中心，周邊生活配套完善。項(xiàng)目占地約1.4萬(wàn)㎡，總建面約6.2萬(wàn)㎡，容積率為4.5，綠化率約25%。規(guī)劃建設(shè)3棟高層住宅，包括洋房和商辦兩種類型的產(chǎn)品，其中1-2棟為33層高，3棟為21層高，總戶數(shù)為688戶。小區(qū)以桃花源園林為藍(lán)本，科學(xué)規(guī)劃四大景觀主題空間，多項(xiàng)智慧家居配置，內(nèi)部還配套有游泳池、跑道、綠化公園等，打造虎門中心區(qū)智能品質(zhì)社區(qū)。
但眾筑濱海中央容積率達(dá)4.5，高于一般小區(qū)，可能會(huì)影響居住舒適度。項(xiàng)目總戶數(shù)為688戶，只規(guī)劃了557個(gè)車位，車位比沒(méi)達(dá)到1：1，車位比較緊張。
項(xiàng)目定義為虎門剛需盤，共推出三個(gè)主力戶型，分別是建面約79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)、約95㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、約98㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。本期《好住》聚焦眾筑濱海中央，以79㎡三房為例進(jìn)行戶型解析。
建面約79㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)屬于經(jīng)濟(jì)緊湊戶型，亮點(diǎn)是總價(jià)低，適合資金不太充足的剛需客戶。功能分區(qū)比較齊全，還做了獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)，廚房做了半開(kāi)放式設(shè)計(jì)，連接餐廳、客廳，使得活動(dòng)區(qū)域看起來(lái)比較開(kāi)闊?？蛷d連接景觀陽(yáng)臺(tái)，采光充足，同時(shí)預(yù)留了家政收納空間，做到收納賞景兩不誤。走道歸廳，減少了空間的浪費(fèi)。三個(gè)臥室均設(shè)計(jì)了全景飄窗，既增加了采光面積，又提高了空間利用率。
需要注意的是，這個(gè)戶型的主臥沒(méi)有配置獨(dú)立衛(wèi)生間，而且主臥門正對(duì)入戶大門，可能會(huì)對(duì)日常起居造成不便，私密性也不夠強(qiáng)，但考慮到約79㎡的建筑面積，也是可以接受的。
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