新浪樂(lè)居4月1日訊 據(jù)新浪樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，2022年3月，臺(tái)州市新建商品房（含住宅、商貿(mào)、寫(xiě)字樓、其他）共成交7882套，環(huán)比2月（6160套）增加了1722套，總體上浮28%。其中，椒江區(qū)以1797套新房成交量居各縣市區(qū)首位。排在第二位的是仙居縣，共成交1096套新房，黃巖區(qū)網(wǎng)簽成交887套新房位列第三。（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)源臺(tái)州房管政務(wù)網(wǎng)，部分?jǐn)?shù)據(jù)存在缺失和重疊，僅供參考。）
3月臺(tái)州各縣市區(qū)新房成交金額超73億元（733338.95萬(wàn)元），較2月（690037.69萬(wàn)元）上浮約6%。椒江區(qū)商品房網(wǎng)簽成交金額約17.8億元（177717.37萬(wàn)元），居各縣市區(qū)之首；排第二位的是溫嶺市成交金額約9.9億元（98902.5萬(wàn)元）；玉環(huán)市成交金額約8.7億元（86522.71萬(wàn)元）位居第三。
3月臺(tái)州各縣市區(qū)新房成交面積共695552.11㎡，環(huán)比2月（615123.24㎡）上浮約13%，其中溫嶺市網(wǎng)簽成交面積約184335.62㎡，占全市新房成交面積27%，居各縣市區(qū)首位；排在第二位的是椒江區(qū)，共成交128652.89㎡，占全市銷(xiāo)售總面積18%；臨海市共成交71426.73㎡，占全市銷(xiāo)售總面積10%，位列第三。
3月臺(tái)州新房網(wǎng)簽成交走勢(shì)
近兩月臺(tái)州各縣市區(qū)商品房銷(xiāo)售套數(shù)對(duì)比
3月臺(tái)州各縣市區(qū)新房成交量主要集中在椒江區(qū)，新房網(wǎng)簽成交共1797套，環(huán)比2月增加了321套。仙居縣新房成交量有大幅攀升，共網(wǎng)簽1096套（非商品房）。此外玉環(huán)新房網(wǎng)簽成交量也有較多增長(zhǎng)，路橋、黃巖、溫嶺、臨海成交較穩(wěn)定，上下略有浮動(dòng)，3月三門(mén)和天臺(tái)成交量較少，成交套數(shù)未超過(guò)400套。
2022年3月臺(tái)州市新領(lǐng)預(yù)售證
3月臺(tái)州市共發(fā)出19張預(yù)售證，合計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積約為648977.85㎡。（預(yù)售證數(shù)據(jù)來(lái)源臺(tái)州房管政務(wù)網(wǎng)，部分?jǐn)?shù)據(jù)存在缺失和重疊，僅供參考）
3月臺(tái)州部分樓盤(pán)推新信息
臨海杜橋?qū)汖垙V場(chǎng)已于3月5日加推13#樓部分房源，戶(hù)型建筑面積約100平、117平，均價(jià)約13000元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
臨海偉星·云廬已于3月下旬推出4#樓，共76套房源，戶(hù)型建筑面積約89平、119平，均價(jià)約16000元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
臨海榮安·山海麓園于3月19日加推35席院墅房源，此前還有房源少量在售，戶(hù)型建筑面積約99平、103平、119平，均價(jià)約14500元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
天臺(tái)銀輪·湖畔華庭已于3月19日加推二期房源，推出E墅5#樓和聯(lián)排16#、17#樓、18#、19#、20#、21#樓，戶(hù)型建筑面積約129-252平，均價(jià)約25000元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
三門(mén)中天·留香園已于3月19日加推高層三期房源，位于3#、5#、7#和8#樓，戶(hù)型建筑面積約105平、120平、130平、135平和143平，均價(jià)約8500元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
溫嶺春江映月已于3月開(kāi)盤(pán)，首推1#、2#、3#、6#、和7#樓房源約140套，戶(hù)型建筑面積約125-135平，均價(jià)約12000元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
椒江中盛·悅江府已于3月29日開(kāi)盤(pán)，首推2#、3#和6#共3幢共106套房源，建面約130-139平，均價(jià)22000元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
椒江龍湖·天璽已于3月30日開(kāi)盤(pán)，首推高層4#、7#、8#和9#樓，戶(hù)型建筑面積約99平、109平和139平，均價(jià)約18500元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
臺(tái)州灣新區(qū)方遠(yuǎn)·天匯府已于3月29日開(kāi)盤(pán)，首推1#、3#和6#樓于3月30日加推4#樓，戶(hù)型建筑面積約103平、129平、139平和168平，均價(jià)約19000元/平，詳情咨詢(xún)展廳。
2022年3月臺(tái)州市住宅成交排行榜
以成交面積統(tǒng)計(jì)，2022年3月臺(tái)州網(wǎng)簽成交排名第一的是椒江區(qū)的天筑譽(yù)府，新房網(wǎng)簽成交量共138套，成交面積16655.33㎡，第二名為椒江區(qū)的天悅外灘花苑，網(wǎng)簽成交94套，成交面積共13389.89㎡，溫嶺金麟府位列第三，網(wǎng)簽成交88套新房，成交面積共13137.34㎡。在前十榜單中，椒江區(qū)共有4盤(pán)上榜，溫嶺市有3盤(pán)入榜，玉環(huán)有2盤(pán)入榜，臨海有一盤(pán)入榜。3月成交主力多集中在椒江，商貿(mào)核心區(qū)和一江兩岸板塊為置業(yè)熱門(mén)區(qū)域。
相比2021年3月賣(mài)房9924套，今年3月小陽(yáng)春似乎并沒(méi)有回暖，在網(wǎng)簽樓盤(pán)前十榜單中，單盤(pán)成交套數(shù)除天筑譽(yù)府外其他樓盤(pán)均低于100套，由于經(jīng)濟(jì)形式和疫情影響下，有不少購(gòu)房者觀(guān)望情緒濃厚，隨著臺(tái)州市區(qū)投資需求下降，接下來(lái)的置業(yè)需求或以改善盤(pán)和大戶(hù)型為主。
2022年臺(tái)州市區(qū)2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃已發(fā)布，臺(tái)州市區(qū)2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為14261畝，住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為6384畝，面積占供應(yīng)總量的44.8%，其中，普通商品住房用地供應(yīng)6084畝，比2021年供應(yīng)計(jì)劃提高18.8%，全年住宅用地價(jià)格漲幅控制在5%以?xún)?nèi)，嚴(yán)禁住宅用地出現(xiàn)地價(jià)總價(jià)或單價(jià)創(chuàng)新高。（詳情查看《臺(tái)州市區(qū)2022年度供地計(jì)劃發(fā)布！普通商品住房用地供應(yīng)6084畝！》）
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