2022年，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)，同時(shí)，考慮到疫情期間一些行業(yè)及個(gè)人收入暫時(shí)減少的情況，全國(guó)多城陸續(xù)下調(diào)首套房首付比例！目前已有重慶、贛州、菏澤等超10個(gè)城市陸續(xù)公布下調(diào)首付比例，低至2成。
據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士表示，我市也將會(huì)參考各地城市案例計(jì)劃下調(diào)首套房首付比例，同時(shí)，銀行也將簡(jiǎn)化借貸審核流程，縮短審核周期，提高審核效率。
不僅如此，湛江市公積金貸款額度也有望提高。4月20日，市住房公積金管理中心發(fā)布公開(kāi)征求意見(jiàn)通知，擬對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整。
《征求意見(jiàn)稿》中提到兩個(gè)重要內(nèi)容：（一）貸款額度調(diào)整。對(duì)于首次申請(qǐng)公積金貸款的，雙方繳存最高申請(qǐng)額從50萬(wàn)提高到了60萬(wàn)；對(duì)于第二次申請(qǐng)公積金貸款的，單方繳存最高申請(qǐng)額從20萬(wàn)提高到了25萬(wàn)，雙方繳存最高申請(qǐng)額從40萬(wàn)提高到了50萬(wàn)。（二）異地貸款政策調(diào)整。支持異地繳存公積金在湛申請(qǐng)公積金貸款。也就是說(shuō)，在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，只要夫妻雙方有一方戶籍或住房公積金繳存地在我市，就可以在湛江市申請(qǐng)住房公積金貸款。
一連串組合拳，拳拳有力，平緩放松房地產(chǎn)調(diào)控政策，需求端政策調(diào)整力度加大，有利于緩和市場(chǎng)情緒，促進(jìn)合理住房需求釋放。從市場(chǎng)趨勢(shì)來(lái)看，本地政府相關(guān)職能部門(mén)一直密切關(guān)注市場(chǎng)變化，保障剛需、滿足合理改善性需求，相信會(huì)有更多關(guān)于利好房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)持續(xù)健康，以及有利于消費(fèi)者合理住房需求的優(yōu)化措施會(huì)陸續(xù)出臺(tái)。
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