樂居買房訊 秋實(shí)隨著信貸寬松、各個地區(qū)“穩(wěn)樓市”政策相繼出臺，購房者信心逐步增強(qiáng)，開發(fā)商推盤節(jié)奏加快。據(jù)樂居買房不完全統(tǒng)計(jì)，下周（6.13-6.19）全國有深圳、成都、杭州、武漢、南昌、南寧、常州7個城市統(tǒng)計(jì)到開盤信息，預(yù)計(jì)有21個項(xiàng)目將開盤，上新約3500套房源。
對比往期開盤數(shù)據(jù)，下周開盤數(shù)量較上一期增加了7個，上漲約5成。其中，深圳增加了1個開盤項(xiàng)目，杭州開盤數(shù)量與上期持平，成都增加了4個開盤項(xiàng)目，南昌和煙臺各減少了1個開盤項(xiàng)目，另外，下周新增了武漢、南寧和常州3個城市4個項(xiàng)目開盤。
下周開盤的21個項(xiàng)目中，純新盤有4個，占比約19%，分別為杭州余杭區(qū)綠城月詠新辰軒、成都天府新區(qū)信達(dá)麓湖左岸和天府幸福里，以及南昌經(jīng)開區(qū)遠(yuǎn)洋靖淞云璟。新盤首開一般性價(jià)比更高，購房者可重點(diǎn)關(guān)注。
從城市級別來看，一線城市下周僅深圳有2個項(xiàng)目開盤，占比9.52%；新一線城市有杭州、成都和武漢3個城市，共計(jì)12個項(xiàng)目開盤，占比57.14%；二線城市有南昌、南寧和常州3個城市共7個項(xiàng)目開盤，占比33.33%。
一線城市：北上廣斷供 僅深圳2老盤加推
下周一線城市中北京、上海和廣州集體斷供，僅深圳2盤加推，分別為寶安區(qū)京基智農(nóng)·山海公館和南山區(qū)華潤城潤璽二期，共推出845套新房源。其中京基智農(nóng)·山海公館預(yù)計(jì)6月15日開盤，推出501套建面約67-106㎡戶型，參考單價(jià)在6-7.3萬/㎡之間，適合資金有限的年輕剛需上車。華潤城潤璽二期預(yù)計(jì)6月19日開盤，推出344套房源，二期建面約120㎡戶型，三期建面約88㎡、150㎡、190㎡戶型，參考單價(jià)約13.2萬/㎡，適合改善型購房者。
新一線城市：3城12項(xiàng)目將開盤 純新盤占比3成
成都下周有5個項(xiàng)目將開盤選房，分別為成華區(qū)中海浣云居、龍泉驛區(qū)華潤置地·時代之城、天府新區(qū)信達(dá)麓湖左岸、成都萬達(dá)1號和天府幸福里，共上新1034套房源，其中天府新區(qū)有2個純新盤首開。成都下周開盤的5個項(xiàng)目，戶型建面在88-346㎡之間，單價(jià)均在2萬/平以上，整體適合剛改和改善客群。
杭州下周有6個項(xiàng)目將開盤，分別為余杭區(qū)杭珹未來中心和綠城月詠新辰軒、錢塘區(qū)融創(chuàng)·杭曜之城、臨安區(qū)大華春山明月、濱江區(qū)榮盛·江榮府、富陽區(qū)碧桂園萬科悅望名邸，共上新976套房源，僅1個純新盤，其余均為老盤加推，戶型建面區(qū)間從105-240㎡不等，參考單價(jià)約3-3.8萬/㎡，能滿足剛需、改善和高端置業(yè)購房需求。
武漢下周僅1個老盤加推，為江夏區(qū)迦州橘郡，預(yù)計(jì)6月14日開盤149套建面約115-141㎡戶型，單價(jià)1.3萬/㎡起，適合地域性剛需和首改客群購買。
二線城市：南昌等3城共7個項(xiàng)目將開盤
二線城市中，下周有南昌、南寧和常州3城共7個項(xiàng)目將開盤，其中南昌4個，分別為青云譜區(qū)世茂云翰、紅谷灘區(qū)華潤昆侖御、經(jīng)開區(qū)中國鐵建知語拾光和遠(yuǎn)洋靖淞云璟，共上新247套帶裝修房源，產(chǎn)品涵蓋建面約104-148㎡戶型，參考單價(jià)9544-14800元/㎡，其中純新盤僅1個。南寧下周預(yù)計(jì)有2個老盤加推，分別為興寧區(qū)路橋融創(chuàng)茂和西鄉(xiāng)塘區(qū)明月心江，均為毛坯房源。常州下周預(yù)計(jì)僅1個項(xiàng)目開盤，為天寧區(qū)山和風(fēng)華，將推建面約143-300㎡戶型，帶裝修交付。
進(jìn)入6月份，隨著距離年中沖刺越來越近，加之下周是618促銷重要節(jié)點(diǎn)，開發(fā)商和項(xiàng)目推盤節(jié)奏明顯加快，全國新房供應(yīng)端較前幾個月而言，呈現(xiàn)出回暖的趨勢，購房者可借此機(jī)會選擇合適的房源上車。
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文章來源:樂居買房
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