樂居新媒體珠海訊 近日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為3.7%，與上月持平，5年期LPR為4.45%，與6月保持一致。
5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率和1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率均保持不變。
首套房貸利率普遍維持不變
【資料圖】
7月21日，樂居君珠海16家銀行獲悉，目前珠海多數(shù)銀行的首套房貸利率均維持不變，首套房利率普遍為4.25%，比基準(zhǔn)利率低20BP；二套房貸利率多數(shù)在5.05%。
表中數(shù)據(jù)僅供參考，具體樓盤的房貸利率以銀行口徑為主
自今年5月LPR迎來新一輪跌幅后，目前珠海首套房、二套房貸利率維持在最低點(diǎn)狀態(tài)已為普通現(xiàn)象。
首套房貸款利率有變化的銀行：
廣發(fā)銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP
興業(yè)銀行：首套由4.45%下調(diào)至4.25%，下降20BP
業(yè)務(wù)量暫無明顯增幅
據(jù)樂居君各大銀行得知，珠海大多數(shù)銀行均表示額度充足，放款速度非常快。
其中建設(shè)銀行、招商銀行、中信銀行、光大銀行均表示客戶資料齊全即可放款；廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、平安銀行則表示做完抵押一周內(nèi)均可放款；渣打銀行表示放款速度加快，同時(shí)銀行目前針對(duì)港澳市場(chǎng)實(shí)行的3.5%房貸利率也吸引了不少購房者前來詢問。
據(jù)銀行工作人員透露，如今珠海房貸利率處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，各家銀行相差不大。其中首套房貸利率普遍最低可到4.25%，二套房貸利率普遍最低可到5.05%，暫時(shí)沒有接到利率變化的通知。雖然來咨詢的購房者有普遍增多，但業(yè)務(wù)量并無明顯增幅，目測(cè)市場(chǎng)仍處于觀望狀態(tài)。
同時(shí)，在珠海西區(qū)、高新區(qū)、鶴州新區(qū)等非限購區(qū)，144平方米以下的首套房，已經(jīng)做到最低2成首付起；而在主城區(qū)和橫琴等限購區(qū)，首套房維持在3成首付起。
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文章來源:樂居買房
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