樂居買房訊 “買房一陣子，物業(yè)一輩子。”大到小區(qū)內(nèi)交通消防，小到家中的日常維修，有個好物業(yè)，居住生活質(zhì)量將提高不少，房子的增值保值能力上也普遍優(yōu)于同一片區(qū)域的其他小區(qū)。那么怎樣才能挑選一個好物業(yè)呢？
(資料圖片)
好物業(yè)的品牌效應(yīng)
物業(yè)好不好，先看品牌與口碑，能最大限度減少“踩雷”風險。
盡量選擇大品牌物業(yè)：在選房的時候，優(yōu)先選擇大品牌物業(yè)的小區(qū)。品牌是實力的體現(xiàn)，大公司普遍經(jīng)營嚴謹、服務(wù)完善、經(jīng)驗豐富、重視信譽，收費可能相對貴一些，但絕對物超所值。
考察物業(yè)公司的口碑：群眾的眼睛是雪亮的。我們在買房前不妨去安居客APP看看小區(qū)點評，也可以向周邊中介咨詢，或是與小區(qū)其他業(yè)主多交流溝通，看看他們對本小區(qū)物業(yè)公司的評價。
好物業(yè)的基礎(chǔ)項
實地看房時，除了看房子本身，也多留意這些跟物業(yè)相關(guān)的事項。
看安全防衛(wèi)級別：優(yōu)質(zhì)的物業(yè)對業(yè)主的安全是非常重視的，實地考察時，先看看小區(qū)圍墻是不是安裝了防盜網(wǎng)等防盜設(shè)備，安保人員是否會定時巡查，小區(qū)是否有嚴格的門禁管理，監(jiān)控攝像頭是否正常工作。
看建筑外墻面：再看看建筑外墻是否有明顯的污漬、銹斑，合格的物業(yè)公司會定期清潔，保持樓房外立面的整潔。同時可以觀察外表面有沒有鐵欄桿、玻璃花房等違章建筑，如果有，說明物業(yè)監(jiān)督和勸解不夠。
看小區(qū)公共區(qū)域：進入小區(qū)后，綠化是不是修剪得比較整齊，路面上能不能看見垃圾，車行道、人行道、樓道等公共區(qū)域是否干凈，電梯里是否有急救等一些小細節(jié)，這些都能反映出這個小區(qū)的物業(yè)水平。
好物業(yè)的加分項
除了基本服務(wù)，優(yōu)秀的物業(yè)還會有一些“加分項”，讓業(yè)主的生活更加舒適便捷。
AI+服務(wù)：使用最新智慧物業(yè)系統(tǒng)服務(wù)業(yè)主。比如人臉識別門禁，業(yè)主可以通過錄入人臉信息，添加親友成員，“等鑰匙、問密碼”的方式將成為歷史。智能監(jiān)控系統(tǒng)自動識別高空墜物，社區(qū)消防設(shè)施自動檢查…
這些頗具“未來感”的生活場景正逐漸構(gòu)成我們的AI+社區(qū)。
管家式服務(wù)：每棟樓都有專屬管家，及時高效地為業(yè)主提供細心、快捷的服務(wù)，幫業(yè)主解決燃眉之急。
人性化服務(wù)：定期舉行社區(qū)活動，大節(jié)日小禮物經(jīng)常有，社區(qū)線上APP與線下商家服務(wù)聯(lián)通，提供購物、教育、養(yǎng)老、娛樂等各類生活服務(wù)，雖是小舉動，卻是大感動。
一個好物業(yè)，會讓我們的生活更舒心更安心。所以，買房千萬不能忽略了物業(yè)這一環(huán)！
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文章來源:樂居買房
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