隨著90后逐漸步入而立之年，他們也成為當(dāng)下購房的主力軍。幾乎每個(gè)人都要經(jīng)歷第一次買房的過程，而相比于80后的沉穩(wěn)來說，90后給人的感覺更像是稚嫩的孩子，買房的時(shí)候要重點(diǎn)關(guān)注什么，注意什么問題，避免什么坑可能都不清楚，下面整理了5個(gè)選房要點(diǎn)，只要按照這5個(gè)要點(diǎn)選房，大概率是不會(huì)太差的。
選地段
選地段要盡可能的看到更多信息，比如一個(gè)地區(qū)的交通、配套、環(huán)境、規(guī)劃等，這些信息都與今后的生活息息相關(guān)，滿意度越高，日后生活越便捷。
(資料圖片僅供參考)
對(duì)于年輕人而言，交通情況已經(jīng)成為選房的首要因素。因?yàn)椴幌窭弦惠厒?，工作生活都集中在一個(gè)區(qū)域，隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，現(xiàn)在很多年輕人工作與生活的區(qū)域都呈現(xiàn)跨區(qū)甚至跨市的狀態(tài)。所以交通的便利性是率先考慮的。
除了交通以外，如果樓盤周邊生活配套多一些，環(huán)境好一些，還有未來規(guī)劃落地的話，那無疑是選到還不錯(cuò)的地段了。
選小區(qū)
選完地段選小區(qū)，如果說地段是大方向，那小區(qū)就是看細(xì)節(jié)了。首先要看小區(qū)產(chǎn)權(quán)有沒有問題，也就是我們平時(shí)所說的大產(chǎn)權(quán)住宅。正規(guī)樓盤的文件包括《國有使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。以上資質(zhì)都有至少可以保障開發(fā)商的正規(guī)性。
此外要了解小區(qū)本身的環(huán)境，關(guān)注的指標(biāo)有綠化率、容積率、建筑密度等；小區(qū)物業(yè)主體如何；小區(qū)內(nèi)部設(shè)施多少等。
選樓棟
選完小區(qū)選樓棟，在選樓棟的時(shí)候要注意看樓間距大小，樓間距直接影響著日常生活的采光、通風(fēng)效果。而從安全層面考慮，樓間距的寬裕程度影響著生活的安全性，比如過窄會(huì)出現(xiàn)私家車占到停車的可能性，萬一遇到火情，會(huì)影響消防救援的可能。
選戶型
戶型的好壞直接體現(xiàn)在日常起居當(dāng)中，生活在自己的房子里，舒適與否只有自己能體會(huì)到，因此戶型的合理性很有必要。要注意戶型的朝向，各功能區(qū)域的位置、面積分布是否合理，浪費(fèi)面積多不多，開間和進(jìn)深是否協(xié)調(diào)，空間的私密性等。
選樓層
現(xiàn)在的新房基本都是塔樓了，年輕人也相對(duì)偏愛高層，與板樓相比，有電梯更方便些。樓層越高，可選擇性也越多，低樓層可能采光、景觀視野不好，高樓層對(duì)電梯依賴程度高，還要考慮小區(qū)水壓?jiǎn)栴}，因此要根據(jù)自己的需求選擇合適的樓層。
買房是件大事，而年輕人選房沒有經(jīng)驗(yàn)，在買房前盡可能結(jié)合自身需求從多個(gè)維度匹配房子，在有限的預(yù)算內(nèi)盡量做最優(yōu)選。以上總結(jié)的選房要點(diǎn)，如果能滿足多項(xiàng)就再好不過了，希望大家都能選到不錯(cuò)的房子。
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文章來源:樂居買房