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近日，利川市不動產(chǎn)登記“票稅分離”正式啟動，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升不動產(chǎn)交易登記和繳稅（費(fèi)）服務(wù)水平，有效破解納稅人辦理不動產(chǎn)權(quán)證難題，讓納稅人享受到政策紅利。
“票稅分離”主要針對人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，承受方（買方）不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的和對購買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報時，由于銷售新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務(wù)登記或者被稅務(wù)部門列為非正常戶等原因，致使承受方（買方）不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，以及對已購公有住房的納稅人在辦理契稅納稅申報時，承受方（買方）無法取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，實(shí)行“票稅分離、分類處理”，給予辦理不動產(chǎn)權(quán)證書相關(guān)手續(xù)，用實(shí)際行動解民憂、暖民心、惠民生，用心、用情、用力把群眾的事情辦實(shí)、辦好，讓財產(chǎn)登記服務(wù)不僅有速度且更有溫度。
利川市優(yōu)化營商環(huán)境工作領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)與稅務(wù)、不動產(chǎn)登記、住建部門聯(lián)動，在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定不動產(chǎn)登記“票稅分離”改革實(shí)施方案，建立“明晰權(quán)責(zé)、分類施策、查管聯(lián)動、部門共治”的工作機(jī)制，確保不動產(chǎn)登記“票稅分離”改革辦理流程全貫通，著力破解納稅人無法取得購房發(fā)票而不能繳納契稅的難點(diǎn)、堵點(diǎn)和痛點(diǎn)。并對不動產(chǎn)交易登記和繳稅(費(fèi))實(shí)行“一窗受理，并行辦理”，通過線上系統(tǒng)共享和反饋涉稅信息，切實(shí)避免納稅人辦事資料重復(fù)提交、來回跑路，降低辦事成本。同時，構(gòu)建以稅收大數(shù)據(jù)為驅(qū)動力的智慧稅務(wù)，依托外部門涉稅信息與納稅人申報數(shù)據(jù)開展事中事后管理，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管的技術(shù)變革、業(yè)務(wù)變革和組織變革，讓符合條件的產(chǎn)權(quán)人在沒有取得銷售不動產(chǎn)增值發(fā)票的情況下，依據(jù)購房合同等資料申請辦理產(chǎn)權(quán)證書相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)人快速順利辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
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文章來源:樂居買房