摘要：男子花945萬買房稱甲醛超標(biāo)致患病，陸家嘴集團(tuán)：人道主義補(bǔ)償5000元。房主他和妻子花費(fèi)945萬購買了上海浦東新區(qū)錦繡前城小區(qū)的一套精裝房，交房后就發(fā)現(xiàn)了52處裝修問題。交房四個(gè)月后，整修期間，自己因?yàn)樽∵M(jìn)新房充當(dāng)監(jiān)工，居住數(shù)日后，出現(xiàn)鼻子出血、喉嚨發(fā)痛的癥狀，后被診斷出鼻炎、咽喉炎等多種疾病。因?yàn)閼岩晌輧?nèi)裝修材料不夠環(huán)保，何先生找來專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，顯示次臥甲醛超標(biāo)，主臥、次臥、客廳TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)化合物）超標(biāo)。
看了新聞標(biāo)題再看看正文，這名IT軟件工程師花費(fèi)近千萬購買一套精裝房，收房后不但處處鬧心，還因甲醛超標(biāo)導(dǎo)致患病。當(dāng)初開發(fā)商承若的精裝房種種優(yōu)點(diǎn)在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中紛紛被打臉。其實(shí)精裝房和毛坯房各有優(yōu)缺點(diǎn)，買之前一定優(yōu)先考慮自身的實(shí)際情況再做決定，也不要光圖輕松，畢竟買房本就不是小事情，雖然不至于親歷親為但是有些該知道的知識(shí)還是要學(xué)習(xí)一下的。
精裝房的優(yōu)點(diǎn)有哪些
(相關(guān)資料圖)
1、省去裝修環(huán)節(jié)：提到裝修，相信大家都會(huì)覺得非常的麻煩，如果將房子的裝修交給裝修公司，自己又不完全放心，但如果自己裝修房子費(fèi)時(shí)又費(fèi)力的，所以精裝房與毛坯房相比比較顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢，交房后可以拎包入住，簡(jiǎn)單方便，沒有裝修的煩惱。也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià)，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。
2、節(jié)省成本：自己裝修房屋的話，買建材都是以零售價(jià)格來購入的，并且找裝修工人沒有熟人的話，裝修工藝就得不到保障。而精裝房的建造全過程都是由專業(yè)人事跟進(jìn)的，可以說精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。
3、質(zhì)量有保障：購買精裝房的話，房子和房屋的裝修都是有開發(fā)商負(fù)責(zé)的，那么房屋裝修的質(zhì)量以及售后都更有保障一些，降低了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。在避免裝修損害房屋安全的同時(shí)，裝修質(zhì)量由更具實(shí)力的地產(chǎn)品牌和兩年的保修合同，以及空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會(huì)負(fù)責(zé)修好。
毛坯房的優(yōu)點(diǎn)有哪些
1、購房壓力小：購買毛坯房的話，購房者在交首付的時(shí)候只需要按照毛坯房的價(jià)格來計(jì)算，很明顯的會(huì)發(fā)現(xiàn)，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。大部分的精裝房的裝修費(fèi)都是加在了房?jī)r(jià)上，所以精裝房的價(jià)格會(huì)比毛坯房高一些。其次，對(duì)于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。
2、裝修個(gè)性化：如果購買毛坯房的話，房子的裝修都是自己參與了規(guī)劃設(shè)計(jì)的，那么裝修出來的房子就有自己獨(dú)特的風(fēng)格，而精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)的裝修，在同一棟樓中由于戶型是一樣的，裝修風(fēng)格可能是一樣的，而購買毛坯房，購房者可以根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化、環(huán)保化的裝修，房屋的可塑性高。
3、跟著預(yù)算走：購買毛坯房之后，購房者在裝修房屋的時(shí)候可以按照自己的預(yù)算走，而購買精裝房這個(gè)價(jià)格是自己無法把控的。毛坯房的裝修材料，家具，手工費(fèi)用都是自己一手操辦的，在購置的時(shí)候每一分的支出心里都有數(shù)，還能稍微講講價(jià)，裝修的每個(gè)環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本還是可以掌控的。
其實(shí)很多人買房前都糾結(jié)果，到底是買精裝房好還是買毛坯房好。這是個(gè)很難決擇的問題，有的人喜歡省事方便的精裝房，有的人喜歡價(jià)格合理的毛坯房。它們各有各的好處，不能簡(jiǎn)單的說哪個(gè)更好，要在充分了解它們的優(yōu)劣性的基礎(chǔ)上作出選擇，選出更適合自己的。
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文章來源:樂居買房