樂居新媒體珠海訊 隨著2022年珠海航展即將拉開序幕，世界的眼光將再次投射到珠海，而擁有航展這張閃亮名片的金灣區，也將再次站上世界的舞臺。
(資料圖片僅供參考)
聚焦“產業第一”為發展目標，在國際盛事來臨前夕，金灣區緊抓機遇，規劃、政策頻頻出新，聚合城市能量，金灣速度將持續爆發。
仁通酒店項目批前公告出爐
近日，珠海市自然資源局公布了珠海仁通房地產開發有限公司建設工程項目（仁通酒店）的規劃許可批前公示。
效果圖
據批前公告顯示，仁通酒店位于珠海市金灣區三灶鎮金島路南側、虹陽路東側，項目建設用地面積為7158㎡，其中地上建筑面積為30996.94㎡，地下建筑面積為9827.96㎡。
效果圖
根據平面設計圖可見，項目建筑擬為1棟24層高，其中商業部分為4層。
同時，此前在備案公示可見，項目起止年限為2021年9月1日至2023年9月1日，項目總投資額為30000萬元，就此來看，2023年金灣區將喜提一新建酒店。
珠海機場酒店一期效果圖曝光
近日，同樣獲取項目批前公告的還有珠海機場酒店一期，公告中披露了項目的報建指標和效果圖等具象信息。
據批前公告顯示，項目位于金灣區三灶鎮金海中路南側，建設用地性質為商務、旅館業、商業、公共交通場站、綜合交通樞紐、社會停車場。
效果圖
其中，總建設規模為77637.08㎡，地上建筑面積51049.96㎡，地下建筑面積26587.12㎡。建筑層數為地上9層，地下2層。
同時，酒店地下區域將換作換乘大廳與商業用途，設計總停車位425個。
此前，據“珠海金灣”公眾號消息，有關酒店咨詢顧問及管理服務已交由北京柏廷國際酒店管理有限公司負責。該公司已在珠海多家酒店提供品牌引進、設計指導及建設統籌等服務。
隨著酒店批前公示出爐，這不僅意味著珠海金灣機場交通樞紐開發進入新階段，更預示著機場臨空經濟區的商務配套將進一步升級國際化營商環境。
效果圖
金灣區入戶條件再次放寬
隨著各類國際化配套強勢入駐，越來越多菁英人才也希望能加入到金灣生活圈中，體驗高大上的新城宜居生活氛圍。
近日，為進一步助力產業發展，擴大產業人口規模，增加人口總量，珠海市金灣區人民政府、珠海經濟技術開發區管理委員會下發《關于進一步放寬產業人才引進核準條件的通知》（以下簡稱《通知》），擬自今年9月1日起，對產業人才入戶珠海金灣的條件予以放寬。
金灣區入戶條件
● 用人單位需符合：有合法穩定的實地經營場所（含政府認可的集中辦公區）；正常經營；正常納稅；
● 與勞動者建立規范的勞動關系，依法辦理就業登記和參加社會保險。
申請人應當同時符合下列條件:身體健康：男性年齡在55周歲以下、女性年齡在45周歲以下；與金灣區企業簽訂一年以上勞動合同，并在同一企業連續繳納6個月以上社保。
根據最新的入戶政策可見，金灣區也加緊進入到了“搶人大戰”中，同時吸引產業人力的力度也在不斷加大。隨著人才落戶金灣區門檻放低、流程手續簡易，在金灣的“珠漂們”離安家落戶的愿望又近了一步！
入手金灣區，可選擇住宅有哪些？
近年來，金灣區通過項目大建設、產業大發展、交通大提升、民生大改善等舉措加速新城實現蛻變。在金灣區版圖中，購房者們置業熱點也聚焦在發展熱區——濱海商務區與航空新城上。
航空新城
7月5日，為加快推進航空新城的統籌規劃和建設管理，金灣區航空新城建設管理指揮部成立。目前，在大航空新城版圖中，主要涵蓋B片區（約6.19平方公里）、C片區（3.8平方公里）、南拓區（11.1平方公里）及濱海商務區（4.3平方公里）四大板塊，范圍面積為25平方公里。
發展中的航空新城，確實時不時地會給我們帶來驚喜。
商業配套方面，前段時間樂居新媒體已經總結了今年即將組團出道的商業IP，相信接下來商圈將帶動經濟與人流實現雙增長。
交通配套上，洪鶴大橋已經開通，從洪灣互通出發，走洪鶴大橋、鶴港高速公路到達珠海機場20分鐘。還有連接珠海東西部城區重要通道的金海大橋，未來通車后將大大縮短金灣到橫琴的距離，直線承接深合區外溢優勢。
金海大橋效果圖
教育配套上，航空新城將會扛起教育強區大旗，共有13所公立小學，6所公立中學，目前航空新城小學、航空新城中學、金銘小學均已開學。
濱海商務區
濱海商務區的規劃與配套隨著逐項兌現也十分吸睛。片區規劃面積約4.46平方公里，分為南、北片區開發。其中北片區占地面積約381.38萬平方米，南片區占地面積約64.86萬平方米。
交通配套方面，2023年即將通車的金海大橋將實現從濱海商務區直達橫琴10分鐘快速通勤，而湖濱北-環島北路將再次承接橫琴外溢優勢，實現區域價值提升。
教育配套方面，除近期新控規里增加的教育配套外，還規劃了2所公立初中、3所公立小學、5所公立幼兒園，共10所學校。
同時，片區也吸引眾多龍頭房企關注，2021年，南光以33億元一口氣拿下該片區3幅住宅地塊，目前其中兩塊已完成批前公示，項目建成后將提供19棟住宅。
效果圖
就從片區規劃、人才政策到住宅項目來看，目前金灣區的發展仍未到“天花板”級別，不難看出金灣區隨著能量聚集，向上發展仍是大勢所趨。
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文章來源:樂居買房
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