近日，內蒙古自治區住建廳房地產市場處有關負責人針對媒體近日熱議的取消“公攤面積”一事做出了回應，“住建廳網站上登的是一個上報住建部的建議，部分媒體有過度解讀之嫌。”
住建部只是例行公事，按照正規問題處理流程對“公攤面積”的問題進行了上報，上報內容為：鑒于以建筑面積作為商品房銷售的計價依據，已經實施多年，并且已有法律法規確認，如果改革計價依據首先必須修改完善相關配套制度，明確套內建筑面積的概念及計價方式，做好宣傳、普及和解釋論證工作，設置合理的過渡期，以實現計價依據和標準從建筑面積向套內面積的平穩過渡，因此實施的難度較大，周期較長。內蒙古住建廳表示，下一步將按照國家的政策要求，會同有關部門積極研究，推動在商品房交易中以套內面積作為計價依據工作，積極解決購房過程中套內面積不透明的問題。
也就說是，“取消公攤”只是正常的提出意見而已，并無文件實施。
(資料圖片僅供參考)
這不禁想到半個月前很火的“公攤房事件”，山東青島購房者李女士收房時，發現自己買的110㎡的房子套內面積僅有61㎡。李女士表示，購房時，銷售人員介紹項目大概有31%的公攤面積，但實際收房時，卻發現公攤面積居然達到了46%。
公攤面積由來已久，尤其被開放商運用的爐火純青。可以說，對購房者而言，只有買或者不買的選擇，想挑肥揀瘦，信息透明，還是很難。
為什么取消公攤面積這么難？就110㎡房子實際到手套內60㎡這一案例來說，購房者呼吁取消公攤面積是無可厚非的。但公攤面積關聯問題較多，想一蹴而就太困難了。內蒙古住建廳將取消“公攤面積”列為立法項目建議上報住建部這一舉措，將有助于促進官方層面對取消“公攤面積”議題的可行性、操作難度等進行綜合評估，對推動國家相關政策措施的出臺具有極大的促進意義。
如果取消公攤太難，那現階段最重要的是，如何推動“公攤面積”的規范透明，探索出一套符合現狀的“公攤面積”規范機制具有一定的現實意義和可行性。
取消“公攤面積”絕對是一間長期的工作，無法一步到位，尚需一定時間，但內蒙古住建廳將取消“公攤面積”的議題從輿論邁向實質推動，對于推動相關立法具有積極意義。
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文章來源:樂居買房
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