(相關(guān)資料圖)
2021年5月，北京首批30宗地塊集中出讓，8個(gè)地塊進(jìn)入“競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”環(huán)節(jié)，并最終成為北京首批高標(biāo)準(zhǔn)住宅，而北京成為了全國(guó)首個(gè)在土地競(jìng)拍規(guī)則中提出“競(jìng)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案”的城市，以高標(biāo)準(zhǔn)100分姿態(tài)亮相的中綠東岳府也正式進(jìn)入市場(chǎng)視野。
作為北京首批高標(biāo)準(zhǔn)住宅中的滿分項(xiàng)目，中綠東岳府可謂高標(biāo)準(zhǔn)住宅的最佳樣板，按照住建委要求，高標(biāo)準(zhǔn)住宅需要在裝配式建筑、超低能耗、健康宜居等方面均達(dá)到較高要求，中綠東岳府將全面實(shí)施綠建三星建造標(biāo)準(zhǔn)、健康建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑AAA級(jí)，以及100%超低能耗面積、100%健康建筑面積。
從居住角度來看，以中綠東岳府為代表的高標(biāo)準(zhǔn)住宅更宜居舒適。中綠東岳府可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)全年“恒溫、恒濕、恒靜、恒氧、恒潔”的居住體驗(yàn)，即便全年不開空調(diào)不開暖氣，室內(nèi)溫度亦可保持在20-26度，濕度30%-60%，同時(shí)，憑借科技含量極高的外墻和被動(dòng)式門窗，中綠東岳府可完全隔離30-45分貝以下的噪音，居住品質(zhì)遠(yuǎn)勝普通住宅。
除此之外，高標(biāo)準(zhǔn)住宅也是實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的必選項(xiàng)。2020年我國(guó)建筑領(lǐng)域運(yùn)行階段二氧化碳排放量約占全國(guó)能源活動(dòng)碳排放量的20%。而以高標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)的中綠東岳府能耗僅為普通住宅10%左右，每平米年均耗電僅15度，另外，相對(duì)于傳統(tǒng)住宅而言，由于施工精細(xì)化和建筑裝修一體化，高標(biāo)準(zhǔn)住宅的建筑質(zhì)量更高、壽命更長(zhǎng)，從而間接實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。
業(yè)內(nèi)人士指出，過去幾十年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)高歌猛進(jìn)，最核心的是滿足量的需求，因此比較偏重?cái)?shù)量型增長(zhǎng)。隨著前期“量”的積累，商品住宅的核心矛盾發(fā)生了轉(zhuǎn)變，進(jìn)入到了提“質(zhì)”的新階段。從“無”到“有”、從“有”到“好”，北京高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案的出臺(tái)，在滿足環(huán)保宜居的同時(shí)，其建筑品質(zhì)也更有保障，對(duì)于提升居住水平，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展有著積極意義，是住宅發(fā)展的必然趨勢(shì)。
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文章來源:中房網(wǎng)