為什么說能買小三房不買兩居室呢？個人買房的真實經歷，沒娃的時候兩居絕對夠住的，一旦有了娃工薪階層的我們就需要有人幫忙帶娃了，原來的兩居就越來越有局限性了，這就能看出來三居室的好處了，雖然喜歡大三居但是資金真的很有限，小三居就特別符合目前的經濟情況，并且滿足我的實際使用情況。
優勢一、空間小不會影響居住舒適度
小三房更適合現在社會每人都有一個私人空間的理念，小三房適合預算少，人口多，想擁有更多合理空間劃分的家庭，總體說來是錢少也能辦大事，在現在房價較高的城市、核心區、熱點區域等更受大多數買房人的歡迎。
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優勢二、面積小不會影響居住舒適度
眾所周知，小三房主要賣點是面積小分區多，多數小三房在70-110平米內，加上公攤面積，總體說來會比較狹小。如果再碰到該戶型所處位置光線不足，那么勢必會讓人感到比較局促，影響心情，影響舒適度。因此人口較多的家庭如果選擇小三居暫時過渡還可以，要想舒適建議換更大面積的。
優勢三、面積小，功能全、實用性強
答：雖然小三房整體空間感和舒適度不及大三居，但是小三房功能樣樣俱全，客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、衛生間、大陽臺應有盡有。新婚的兩口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，小三房都能滿足居住需求，實用性較強。
優勢四、面積小、總價低，適合投資么
小三房的面積小，總價低，前期投資是比較經濟劃算的，即使貸款，月供一般也不高 ，相比而言投資風險較小。另外面臨房價飛漲，大部分工薪族都選擇租房，在選擇租住的房屋時，面積小、功能齊全，同時房租便宜的小三房更容易受到白領階級、小情侶、閨蜜、單身貴族的喜愛。
優勢五、規劃分區多、滿足多人口家庭
小三房指的是房子里面有三個臥室，一般來說用作婚房的房子這個戶型是比較合適的，也可以滿足普遍大眾用戶的需求。夫妻一間，寶寶一間，一間可作為書房或者雜物間。
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文章來源:樂居買房