樂居買房訊 編輯：孫曉萌 近日，固定資產投資（不含農戶）、房地產開發和銷售情況、社會消費品零售總額等多份月度報告陸續發布。其中房地產開發投資、銷售數據仍處下降態勢，綜合影響之下，國房景氣指數一路走低，降至94.7。
對此，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在國新辦發布會上表示，總的看，房地產市場出現了一定積極變化，但是下行態勢還在持續，下階段還是要堅持房住不炒的定位，積極推進購租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產市場逐步企穩，保持平穩健康發展。
10月份房地產投資、銷售數據雙降
(資料圖片僅供參考)
數據顯示，1-10月份，全國房地產開發投資113945億元，同比下降8.8%，其中住宅投資86520億元，下降8.3%；前10月，商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其住宅銷售面積下降25.5%；商品房銷售額108832億元，下降26.1%，住宅銷售額下降28.2%。
不過付凌暉表示，今年以來，面對房地產市場的調整下行，各地區各部門堅持房住不炒，積極推進因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進房地產市場穩定發展，效果逐步顯現。
從銷售來看，前10個月，商品房銷售面積同比下降22.3%，與1-9月份基本持平；商品房銷售額同比下降26.1%，降幅比1—9月份收窄0.2個百分點，降幅連續5個月收窄。
從保交樓的情況來看，全國房地產施工期超過兩年即將步入交付階段的房地產開發項目完成投資保持較快增長，房屋竣工面積降幅收窄。1-10月份房地產開發企業房屋竣工面積同比下降18.7%，降幅比1-9月份收窄1.2個百分點，連續3個月降幅收窄。
多舉措落地
促進房地產市場平穩發展
盡管房地產市場現下行態勢，但近期多部門給予了穩樓市舉措，如：央行、銀保監出臺16項穩市場措施；居民換購住房免個稅；北京調整通州臺湖、馬駒橋地區購房政策等，從供、需兩端全面支持了房地產市場平穩健康發展。
11月14日，銀保監會、住建部、央行還聯合發布了《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》，支持房企合理使用預售監管資金。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，利好疊加釋放，對修復市場信心將起到積極作用。
對于房地產市場未來的發展，付凌暉表示，下階段要堅持房住不炒定位，積極推進購租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產市場逐步企穩，保持平穩健康發展。
綜合上述情況，嚴躍進建議，當前更要關注供求兩端縮量的壓力，正視問題且積極引導，對于科學化解市場供求壓力有積極的作用。另外，還要充分從產業地位和民生角度去理解后續的政策導向。“鑒于宏觀經濟的壓力，以及投資和消費兩個領域的市場，后續確實要對房地產繼續支持，且希望房地產帶動投資和消費。而從民生角度看，類似企業資金的管控方面，都會和保交樓等掛鉤，成為后續的工作重點。”嚴躍進表示。
(綜合中新經緯、央視網報道)
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文章來源:樂居買房