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燕郊地鐵進(jìn)京的新聞相信很多人都不陌生，因?yàn)橐呀?jīng)沸沸揚(yáng)揚(yáng)的談?wù)摿撕芏嗄炅?。?dāng)年表弟也曾經(jīng)買過一套燕郊的三居室呢，買之前我倆也沒溝通過這個(gè)情況，直到有一次聊天才知道他有過這樣一次投資買房的經(jīng)歷。
他購買的價(jià)格點(diǎn)從現(xiàn)在看起來不算最低點(diǎn)，大約在單價(jià)9500元/平米左右，當(dāng)時(shí)買房的目的其實(shí)也是為了弟妹的戶口，因?yàn)楹芏嗳パ嘟假彿康娜硕贾烙羞@樣的口頭宣傳廣告，宣傳噱頭就是買了燕郊的房子過幾年能轉(zhuǎn)成北京市戶口的。表弟雖然是北京戶口，但是為了弟妹早日能有北京市戶口也算是想曲線救國一次吧。但是房子持有的時(shí)間并不長，之后因?yàn)楦杏X燕郊關(guān)于戶口的宣傳時(shí)間太遙遠(yuǎn)，最終決定賣出燕郊的房子，買房的時(shí)間點(diǎn)大概在2010年左右，賣房則是在2016年，等于是期房期間買入，現(xiàn)房后就賣出了。賣出的時(shí)候不算最高點(diǎn)，但是也是在價(jià)格上升的階段了，用他的話說就是翻倍后就賣出去了。當(dāng)時(shí)就多嘴又問了下，那你賣完就沒再買么？果然表弟賣出了燕郊又看上了順義，及時(shí)買入了順義的房子，用他的話說雖然從來沒打算炒房，但是因?yàn)楫?dāng)時(shí)看燕郊房子轉(zhuǎn)北京戶口實(shí)在渺茫，最后還是下定決心賣房后再買的北京的房子，雖然不是市中心，最起碼是北京市內(nèi)的房子了。雖然弟妹至今沒落上北京戶口，不過經(jīng)過這么多年的經(jīng)營，他們的小家也算有了那么點(diǎn)積蓄了，對戶口問題也看開了很多。但是，如果以后需要落戶，有哪些注意事項(xiàng)？
關(guān)于個(gè)人買房落戶有很多方面需要買房者注意的地方
1、房屋兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。
2、認(rèn)真核對房產(chǎn)證的記載，特別是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。
3、認(rèn)真核對“他項(xiàng)權(quán)利”上關(guān)于抵押事項(xiàng)的記載。
4、購房者還應(yīng)該有繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
從當(dāng)年表弟買房的經(jīng)歷一直覺得他是趕到好時(shí)機(jī)了，還好他2016年就出手了，如果一猶豫到了2017年新政之后再想出售，那價(jià)格肯定會下降不少，而且能接手的人肯定也會少很多。還好他沒把賣房錢揮霍掉，及時(shí)買了順義的房子，而且經(jīng)過幾年的開發(fā)，當(dāng)?shù)馗鞣N配套也小有規(guī)模了，總的說來算是兩次不錯(cuò)的買房經(jīng)歷了。
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文章來源:樂居買房