11月23日，東莞發(fā)展控股股份有限公司發(fā)布了關(guān)于購買物業(yè)資產(chǎn)的公告。
觀點(diǎn)新媒體了解到，東莞控股為滿足未來戰(zhàn)略發(fā)展及日常經(jīng)營需要，擬向東莞市軌道交通有限公司購買東莞城市快速軌道交通線網(wǎng)控制中心綜合體2號(hào)商業(yè)、辦公樓第32-38層。
據(jù)了解，此次交易合計(jì)金額為3.18億元。軌道公司為該公司的關(guān)聯(lián)方，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
【資料圖】
東莞城市快速軌道交通線網(wǎng)控制中心綜合體位于東莞市南城區(qū)東莞大道與西平二路交叉口北側(cè)地塊，是東莞市首個(gè)軌道交通TID項(xiàng)目，項(xiàng)目占地1.57萬平方米，建筑總面積18.2萬平方米，包括11層的軌道交通線網(wǎng)控制中心和51層的軌道交通大廈。
東莞城市快速軌道交通線網(wǎng)控制中心綜合體2號(hào)商業(yè)、辦公樓，即軌道交通大廈，屬于軌道交通綜合體中的商業(yè)物業(yè)，其中，地下-1、-2層為商業(yè)樓層，有地下連廊通往地鐵2號(hào)線西平站；地下-3、-4層為停車場(chǎng)；地上1-4層為市軌道公司自持商業(yè)樓層；5層為食堂；6-49層為寫字樓。
該公司擬購買物業(yè)位于軌道交通大廈第32至38層，共7層，用途為辦公，使用年限至2052年3月22日止，建筑面積為13,333.37平方米。
另外，東莞控股發(fā)布了關(guān)于設(shè)立私募基金管理公司的公告。
根據(jù)該公告，東莞控股擬以自有資金出資1億元設(shè)立東莞市東控私募基金管理有限公司，該公司主要經(jīng)營范圍包括私募股權(quán)投資基金管理、創(chuàng)業(yè)投資基金管理服務(wù)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)。
目前，東莞市東控私募基金管理有限公司尚未進(jìn)行工商注冊(cè)登記，尚未取得中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)的登記備案。本次投資事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成《上市公司重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
公告稱，其將以交通基礎(chǔ)設(shè)施和新能源產(chǎn)業(yè)為投資重點(diǎn)，加大對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上下游優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的投資并購，探索和培育“直投+LP+GP”的布局。本次設(shè)立私募基金管理公司并登記為私募基金管理人有利于戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。公司將開展基金管理業(yè)務(wù)，并通過股權(quán)投資等培育布局新能源、軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵領(lǐng)域，深化產(chǎn)業(yè)鏈的融合發(fā)展，拓展新的利潤增長點(diǎn)；同時(shí)，公司也將通過該基金平臺(tái)融資以支持公司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭力。
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文章來源:觀點(diǎn)網(wǎng)