買房是個大工程，但很多時候總是顧此失彼，結(jié)果買的房子就不如意。例如很多買房人都被告誡，買房時一定要看仔細選，仔細看，但是具體怎么選又有很多人說不清楚。所以，購房人應該才能不被忽悠，去了售樓處應該怎么問才能了解房子的真實情況呢.....
1、要問具體價格而不是均價
(資料圖片僅供參考)
在售樓處給的樓書上看到的往往是“均價”，而均價顧名思義就是該項目的平均價格，但實際上不同的樓層、戶型、朝向，它的具體的價格都是不同的。
2、了解清楚賣的是建筑面積還是套內(nèi)建筑面積
比如讓銷售人員明確答復房屋是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售的?兩者差別是前者比后者多包含一個公攤面積。
3、了解清楚車位數(shù)量，是否可租可售
在停車位較高的時代，了解清楚小區(qū)停車位情況也是很重要的。車位地上還是地下?能否保證每戶一個?車位是否可租可售?價格是多少?是否可以二次出售?
4、入住時配套是否能夠齊全
為在生活現(xiàn)實中入住了之后半年都沒通天然氣的例子也不少，而說好的周邊小學、醫(yī)院、超市半天沒有建起來或開業(yè)的也比比皆是。
5、了解區(qū)域規(guī)劃是否有發(fā)展
很多人只關注項目目前情況，不了解未來發(fā)展規(guī)劃，這樣很容易造成已購房產(chǎn)升值較慢或者沒有升值空間。如果項目周邊未來規(guī)劃有商業(yè)或者軌道交通，這是能升值的。如果未來周邊規(guī)劃有傳染病醫(yī)院，高壓電線，陵園等，那項目則很難有升值空間。
所以，買房不是小事情，很多時候總是顧此失彼，一旦不如意就容易造成損失，一定要擦亮眼，多思考，勤走動才可以。
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文章來源:樂居買房
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