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中證鵬元研究院最新監測數據顯示，2025年我國公募REITs市場走勢呈現倒V型，先漲后跌，指數年內最高漲幅達16%，臨近2025年12月底，累計跌幅回調至2%左右。從板塊來看，消費基礎設施REITs領漲市場，除了個別項目與年初持平，其余年內漲幅達18%—40%。在市場持續擴容方面，2025年全年共新發行REITs產品22只，其中首發20只，發行規模為407.81億元，同時2單擴募項目，華夏北京保障房REIT擴募規模為9.46億元，國泰海通臨港創新產業園REIT擴募規模為17.23億元。在流動性方面，市場活躍度顯著增強，2025年全市場日均成交額達5.9億元，較2024年同期的4.21億元大幅提升40%。
