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中證鵬元研究院最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年我國(guó)公募REITs市場(chǎng)走勢(shì)呈現(xiàn)倒V型，先漲后跌，指數(shù)年內(nèi)最高漲幅達(dá)16%，臨近2025年12月底，累計(jì)跌幅回調(diào)至2%左右。從板塊來(lái)看，消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs領(lǐng)漲市場(chǎng)，除了個(gè)別項(xiàng)目與年初持平，其余年內(nèi)漲幅達(dá)18%—40%。在市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容方面，2025年全年共新發(fā)行REITs產(chǎn)品22只，其中首發(fā)20只，發(fā)行規(guī)模為407.81億元，同時(shí)2單擴(kuò)募項(xiàng)目，華夏北京保障房REIT擴(kuò)募規(guī)模為9.46億元，國(guó)泰海通臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT擴(kuò)募規(guī)模為17.23億元。在流動(dòng)性方面，市場(chǎng)活躍度顯著增強(qiáng)，2025年全市場(chǎng)日均成交額達(dá)5.9億元，較2024年同期的4.21億元大幅提升40%。
