近日，4月份平頂山房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，高層的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？
和樂(lè)居平頂山一起來(lái)看看吧！
(相關(guān)資料圖)
高層住宅：連漲仨月后再降
4月份市區(qū)高層均價(jià)5996元/m2，與上月（6006元/m2）相比下降了10元/m2。今年以來(lái)高層產(chǎn)品已連續(xù)三個(gè)月小幅上漲，且終于在３月份均價(jià)突破了6000元關(guān)口。沒(méi)想到在4月份又滑了下來(lái)。
4月份，監(jiān)測(cè)的高層產(chǎn)品樓盤(pán)為39家。其中，9家樓盤(pán)均價(jià)在上漲；5家樓盤(pán)均價(jià)在降，25家樓盤(pán)的均價(jià)與上月持平。
在均價(jià)上漲的樓盤(pán)中，最高的漲額達(dá)200元/m2，漲額100-150元/m2的6家，25-75元/m2的2家。這些樓盤(pán)，大多都是因?yàn)榻环咳掌谌找媾R近促使了價(jià)格上漲。
均價(jià)下降的樓盤(pán)有5家，比上月增加了1家，主要原因是個(gè)別樓盤(pán)房源不多，推出了一些特價(jià)和清盤(pán)優(yōu)惠。降額從75-235元/m2不等。
均價(jià)上漲的樓盤(pán)有9家，下降的僅5家，怎么整體上就降了呢？
其實(shí)，細(xì)細(xì)看一下市區(qū)各區(qū)高層住宅產(chǎn)品的均價(jià)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，4月份新城區(qū)、新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)的高層均價(jià)都在上漲，分別上漲了38元/m2、22元/m2、13元/m2，湛河區(qū)是微降，下降5元/m2，降額較大的是高新區(qū)，下降了117元/m2。顯然，這是鳳凰城4月下旬再次降價(jià)所致，這就導(dǎo)致了該區(qū)的高層均價(jià)大幅下降，從而也帶動(dòng)市區(qū)高層均價(jià)比上月略降。
編輯：LS
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