1月9日，廈門(mén)建發(fā)股份有限公司（證券簡(jiǎn)稱(chēng)：建發(fā)股份；證券代碼：600153.SH）發(fā)布公告，擬以現(xiàn)金方式協(xié)議收購(gòu)紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（A股簡(jiǎn)稱(chēng)：美凱龍；A股代碼：601828.SH；H股簡(jiǎn)稱(chēng)：紅星美凱龍；H股代碼：01528.HK）不超過(guò)30%的股份。本次交易完成后，建發(fā)股份可能成為美凱龍的控股股東。
1月7日，美凱龍?jiān)l(fā)布公告，由于控股股東正在籌劃股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，或涉及公司控制權(quán)變更，美凱龍A股自9日起連續(xù)停牌，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò)兩個(gè)交易日。9日，H股紅星美凱龍股價(jià)大幅上漲14.61%，股價(jià)報(bào)收3.06港元/股。
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“家居第一股”美凱龍或易主
截至2022年12月末，美凱龍的總股本為43.55億股，包括A股36.13億股及H股7.41億股。紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：紅星控股）持有美凱龍26.18億股股份，占美凱龍總股本的60.12%。此外，紅星控股的一致行動(dòng)人西藏奕盈企業(yè)管理有限公司、車(chē)建興、陳淑紅、車(chē)建芳等合計(jì)持有美凱龍1860.76萬(wàn)股股份，占美凱龍總股本的0.43%。紅星控股為美凱龍的控股股東，車(chē)建興為美凱龍的實(shí)際控制人。
公告顯示，建發(fā)股份正在籌劃通過(guò)現(xiàn)金方式協(xié)議收購(gòu)紅星控股持有的美凱龍不超過(guò)30%的股份。本次交易完成后，建發(fā)股份可能成為美凱龍的控股股東，本次交易可能構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。
建發(fā)股份主要從事供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)兩大業(yè)務(wù)。公告顯示，建發(fā)股份的供應(yīng)鏈服務(wù)輻射全球超過(guò)170個(gè)國(guó)家和地區(qū)，最近六年內(nèi)簽約合作的境內(nèi)外供應(yīng)商和客戶數(shù)量超過(guò)11萬(wàn)家，在漿紙、鋼鐵、農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品、汽車(chē)、輕紡、酒類(lèi)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域擁有良好的品牌影響力。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，建發(fā)股份的子公司建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：建發(fā)房產(chǎn)）已連續(xù)11年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”。
2022年前三季度，建發(fā)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5645.76億元，同比增長(zhǎng)19.83%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)35.76億元，同比增長(zhǎng)5.67%。其中，前三季度，建發(fā)股份的供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)分部實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5276.93億元，同比增長(zhǎng)19.34%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)29.14億元，同比增長(zhǎng)22.1%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分部實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入368.83億元，同比增長(zhǎng)27.27%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)6.62億元，同比下滑33.66%。
美凱龍是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的家居裝飾及家具商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商和泛家居業(yè)務(wù)平臺(tái)服務(wù)商，其主要經(jīng)營(yíng)模式包括經(jīng)營(yíng)和管理自營(yíng)商場(chǎng)、委管商場(chǎng)、特許經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)、戰(zhàn)略合作商場(chǎng)等。根據(jù)弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù)，2021年，美凱龍是國(guó)內(nèi)地域覆蓋面最廣闊、商場(chǎng)數(shù)量最多且經(jīng)營(yíng)面積最大的全國(guó)性家居裝飾及家具商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商。
截至2022年6月末，美凱龍經(jīng)營(yíng)了自營(yíng)商場(chǎng)94家、委管商場(chǎng)280家、戰(zhàn)略合作商場(chǎng)10家、特許經(jīng)營(yíng)家居建材項(xiàng)目59個(gè)。2022年前三季度，美凱龍實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入104.84億元，同比下滑7.67%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)13.18億元，同比下滑36.17%。
建發(fā)股份業(yè)務(wù)版圖或再擴(kuò)張
此前，建發(fā)股份曾兩度收購(gòu)H股、A股上市公司，分別為西南環(huán)保發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：西南環(huán)保；現(xiàn)更名：建發(fā)國(guó)際投資集團(tuán)有限公司；證券簡(jiǎn)稱(chēng)：建發(fā)國(guó)際集團(tuán)；證券代碼：01908.HK）、合誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：合誠(chéng)股份；現(xiàn)更名：建發(fā)合誠(chéng)工程咨詢股份有限公司；證券簡(jiǎn)稱(chēng)：建發(fā)合誠(chéng)；證券代碼：603909.SH）。
2014年12月，建發(fā)股份發(fā)布《關(guān)于境外子公司收購(gòu)香港上市公司控股權(quán)的公告》，其境外間接附屬公司益能?chē)?guó)際有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：益能?chē)?guó)際）與西南環(huán)保原股東簽署了股份收購(gòu)協(xié)議，以7.34億港元收購(gòu)西南環(huán)保合計(jì)75%的股份。
公告顯示，西南環(huán)保主要在廣西南寧從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)租賃、物業(yè)管理及提供咨詢服務(wù)。建發(fā)股份表示，西南環(huán)保將成為建發(fā)股份的海外投融資平臺(tái)，此次收購(gòu)有利于建發(fā)股份更為充分地利用國(guó)際資本市場(chǎng)，能較好的提升建發(fā)股份的盈利水平，推動(dòng)建發(fā)股份的可持續(xù)發(fā)展。
2021年6月，建發(fā)股份發(fā)布《關(guān)于下屬企業(yè)對(duì)外收購(gòu)資產(chǎn)的公告》，其子公司建發(fā)房產(chǎn)之子公司廈門(mén)益悅置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：廈門(mén)益悅）擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式受讓合誠(chéng)股份控股股東、實(shí)控人黃和賓等交易對(duì)方持有的合誠(chéng)股份19.69%的股份，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為6.53億元。收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑥B門(mén)益悅將取得合誠(chéng)股份的控制權(quán)。
建發(fā)股份對(duì)合誠(chéng)股份的收購(gòu)可謂一波三折。2020年9月，建發(fā)股份曾發(fā)布《關(guān)于子公司籌劃收購(gòu)合誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)股份有限公司控制權(quán)的提示性公告》，其子公司聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司旗下全資子公司廈門(mén)聯(lián)發(fā)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：聯(lián)發(fā)投資）擬收購(gòu)合誠(chéng)股份控制權(quán)，并認(rèn)購(gòu)合誠(chéng)股份非公開(kāi)發(fā)行股票。
2020年11月，建發(fā)股份發(fā)布公告，因合誠(chéng)股份臨時(shí)股東大會(huì)未通過(guò)聯(lián)發(fā)投資與合誠(chéng)股份股東黃和賓等簽署的《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定的生效條件，現(xiàn)階段繼續(xù)推進(jìn)本次交易的條件尚不成熟，決定終止本次收購(gòu)及聯(lián)發(fā)投資擬認(rèn)購(gòu)合誠(chéng)股份非公開(kāi)發(fā)行股票事項(xiàng)。
公告顯示，合誠(chéng)股份主要從事勘察設(shè)計(jì)、工程管理、試驗(yàn)檢測(cè)、綜合管養(yǎng)、工程新材料等五大產(chǎn)業(yè)板塊，服務(wù)對(duì)象主要集中在公路、橋梁、隧道、市政、房建、水運(yùn)、城市軌道等土木工程領(lǐng)域。
2021年12月，建發(fā)股份發(fā)布《關(guān)于下屬企業(yè)對(duì)外收購(gòu)資產(chǎn)完成過(guò)戶的公告》，廈門(mén)益悅合計(jì)受讓合誠(chéng)股份24.51%的股份，成為合誠(chéng)股份單一擁有表決權(quán)股份數(shù)占總股本比例最大的股東。同時(shí)，廈門(mén)益悅擬通過(guò)控制合誠(chéng)股份董事會(huì)席位取得合誠(chéng)股份的控制權(quán)。建發(fā)股份表示，其地產(chǎn)業(yè)務(wù)子公司可與合誠(chéng)股份形成較好的業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)，增強(qiáng)其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)效益。
建發(fā)股份多次通過(guò)收購(gòu)擴(kuò)張其業(yè)務(wù)版圖，此次又會(huì)與美凱龍擦出什么樣的火花呢？另外，建發(fā)股份兩次收購(gòu)后，收購(gòu)標(biāo)的均被冠以“建發(fā)”的名號(hào)，此次若建發(fā)股份成功取得美凱龍的控制權(quán)，“紅星美凱龍”會(huì)否更名為“建發(fā)美凱龍”呢？我們拭目以待。