暴雷、更換審計師、延遲發(fā)送年報，你似乎能夠想象到，地產行業(yè)最離譜年報即將上演。
不過恒大的離譜，與康美有得一拼。
昨天盤前，中國恒大（03333.HK）、恒大物業(yè)（06666.HK）、恒大汽車（00708.HK）同時停牌；今日同時刊發(fā)延遲年報公告，以及內幕消息：
“恒大物業(yè)有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質押保證金，已被相關銀行強制執(zhí)行。”
這個消息引起了連鎖反應。
恒大物業(yè)稱，將成立獨立調查委員會及委聘專家，對質押保證進行調查。
中國恒大也稱，將成立獨立調查委員會，跟進事件對公司的影響。
恒大汽車也說，相應考慮該情況對公司財務上的影響。
總之，三家公司繼續(xù)停牌，同時延遲刊發(fā)2021年年報。
中國恒大在內地主要平臺恒大地產，更是宣稱4月30日之前無法完成審計。
所有人都明白，比起年報來講，134億元更重要，許家印也面臨更重要選擇。
由于信息不對稱，以及港股公告的模糊，目前只確定了一件事情：134億元不見了。
第一個重要問題，為什么不見了？
港股公告具有歧義，這134億元，到底是為第三方提供了質押擔保，還是這134億元本身就是第三方的錢。
要知道，截至2021年6月30日，恒大物業(yè)賬上的總現金也就140億元，丟了134億元，相當于恒大物業(yè)被掏空了。
恒大物業(yè)2020年底才上市，這140億元現金，一半多是發(fā)行股份所募集資金，另外一小半是2020年的物業(yè)收入。
如此來看，140億元現金是真實的，其中134億元是為第三方提供了質押擔保，因為第三方沒有還款，導致被銀行強制執(zhí)行。
第二重要問題，第三方到底是誰？
嚴謹財務報告中，“第三方”通常是相對“關聯人士”而言，即“第三方”肯定就不是關聯人士。
如果是這樣，恒大物業(yè)用134億元，為第三方提供質押擔保，并導致了損失。恒大物業(yè)現任董事會、管理層也必將被全面追責。
康美藥業(yè)的處罰結果，顯然沒有足夠震懾世人。
同時也要考慮，作為重要子公司，中國恒大對恒大物業(yè)實行強管控，難道許家印不知道這個情況？
還是許家印將兄弟推入了火坑？
如果這里的“第三方”，僅僅是字面意義上第三方，并沒有撇除法律意義上的關聯人士，也就是與許家印相關。
那這就像黃其森的騷操作一樣，事關所有債權人利益。
無論哪種情況，真正從此事件中受益的，只有公告里的“第三方”。
無論這個第三方是誰，這134億元的違規(guī)運作，都可能導致嚴重的法律后果。
回過頭來想想，五個月之前，合生創(chuàng)展擬出價200億港元收購恒大物業(yè)，最終因付款方式分歧，被許家印放了鴿子。
實屬塞翁失馬焉知非福。